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En octobre, les visites ont été moins nombreuses, mais pour les biens correctement évalués, elles aboutissent vite à une vente sans négociation. Les prix des logements avec un espace extérieur ont légèrement augmenté et ceux qui n’en ont pas sont plus difficiles à vendre. Dans le Vieux-Fontenay, le mètre carré se négocie entre 6 500 et 7 000 euros, soit quasiment le prix du neuf, bloqué à 7 000 euros le m² par la mairie. Une dizaine de nouveaux programmes sont prévus, avec une hauteur de 15 mètres maximum 5 étages, dont les promoteurs attendent le feu vert de la municipalité. Vers les Rigollots, un 2-pièces de 33 m² sans parking a été vendu 226 000 euros. Pour une maison, il faut prévoir 800 000 à 900 000 euros. Rue Dalayrac, une meulière de 1930, comptant 90 m² sur sous-sol complet, avec un terrain de 248 m² et un garage, a éténégociée825 000 euros. La clientèle parisienne arrive souvent avec un plus gros budget, comme ce couple qui a eu un coup de cœur pour un loft près de l’église, 150 m² avec une terrasse de 40 m² sur le toit, acquis 990 000 euros. Pour des budgets plus serrés, on trouve sur le Plateau des maisons de 60 à 70 m², sur 100 m² de terrain, autour de 400 000 euros. Voire moins, comme cette maison 1900 de 40 m², avec un jardin de 20 m², à 280 000 euros. Le Val-de-Fontenay est plus abordable, de 3 500 à 4 000 euros le m². Les maisons 1970-1980, de 100 m² sur 200 m² de terrain, se négocient 520 000 à 570 000 euros. La demande de location de maison est forte compter 1 800 euros par mois pour 2 chambres et 2 000 euros pour 3 chambres. Actifs, les investisseurs peuvent espérer un rendement entre 4 et 5 %. Un 2-pièces de 38 m² aux Rigollots, acquis 240 000 euros, se loue meublé 900 euros par mois. La colocation est parfois plus intéressante. 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Guide immmobilier Orpi de Fontenay-sous-Bois Acheter un logement à Fontenay-sous-Bois s’installer à l'est aux portes de la capitale Bâtie sur une vaste colline, Le marché immobilier de Fontenay-sous-Bois présente plusieurs types d’habitations. Les secteurs les plus recherchés sont le quartier du Village ainsi que les abords du bois de Vincennes. Ils attirent des actifs aisés en quête de quartiers verdoyants. Ils sont ainsi assez proches de la capitale et profitent de la qualité de la appartement 4 pièces au centre de Fontenay a récemment été mis en vente pour 440 000 €. Dans le village, les pavillons font le bonheur des famille. Les maisons peuvent se négocier à des tarifs secteur des Parapluies à 5 minutes du métro Croix-de-Chavaux est un peu plus abordable. Les familles apprécient l’ambiance campagne qui y règne. A Fontenay, les maisonnettes en meulière du Plateau et des Rigollots sont très recherchées. Le Val de Fontenay une ville nouvelle au cœur de Fontenay-sous-Bois Le quartier du Val de Fontenay est implanté sur le site le plus bas de la ville de Fontenay-sous-Bois. Ancien espace agricole, il s’est transformé en une zone d'habitations à haute densité à partir des années 70. Un ensemble de zones commerciales, artisanales et industrielles se sont également implantées. Ce quartier de Fontenay est une véritable ville dans la ville. La majorité des habitats collectifs ainsi que de nombreuses entreprises hôtels et commerce s’y sont implantés. La zone est assez huppée, les prix y sont relativement élevés. Fontenay-sous-Bois les commodités de la ville La ville de Fontenay-sous-Bois est bien desservie par les transports en commun. Deux gares du RER A se trouvent à Fontenay-centre et Val de Fontenay. Les lignes de bus 116, 118, 122, 124, 127, 301 et 524 La Navette de Fontenay de la RATP assurent les liaisons vers Paris et la région. Le Conseil Régional prévoit le prolongement de la ligne 1 du métro de Paris jusqu'à Rigollots et Val de Fontenay à l’horizon de 2014. Enveloppée de verdure, la ville offre également de nombreux itinéraires de balades à pied ou en VTT Parc des Epivans Avenue de Neuilly, Parc de l'Hôtel de Ville Rue de Rosny, Square Anne Franck Rue Danielle Casanova. Agences immobilières Fontenay-Sous-Bois Agence immobilière Fontenay-Sous-Bois Etude Michelet Agence immobilière Fontenay-Sous-Bois Fontenay Immobilier À la découverte de Fontenay-sous-Bois
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Sile prix du mètre carré pour les appartements Rue Boschot à Fontenay-sous-Bois est estimé à 7 688 € en moyenne, il peut valoir entre 7 067 € et 8 975 € selon les appartements. Pour les maisons, le prix du mètre carré y cote 8 450 € en moyenne; il peut néanmoins coter entre 3 845 € et 12 830 € selon les adresses et le type
À FONTENAY SOUS BOIS À vendre Maison 1 pièce m2 Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Nogent sur Marne Maison à FONTENAY SOUS BOIS Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité dans un quartier pavillonnaire de Fontenay-sous-Bois une petite maison charmante et lumineuse de 28,40m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, et une salle d'eau avec WC. Une terrasse et un petit jardin complètent ce bien. Vous trouverez à proximité un Lidl à 400m, ainsi qu'une boulangerie à 500m et le centre de santé à 500m A venir visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. caractéristiques general Prix de vente 231 500€ Type de bien Maison aspects financiers Charges copropriété 50€ Taxe Foncière 246€ surfaces Surface 28,4 m2 Surface loi Carrez 28,4 m2 Surface terrain 0 m2 interieur Type Chauffage Individuel Cuisine Amenagée Chambres 0 Nombre pièces 1 Plain-pied Oui Salle d'eau 1 WC 1 copropriete Bien en copropriété Oui Charges annuelles ALUR 0€ Nb Lots Copropriété 19 Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours geolocalisation Ecole à proximité 12 min RER à proximité 13 min Code postal 94 120 Pays France Etage X/X 0 Exposition Est-Ouest Nombre étages 0 Type de transaction A vendre exterieur Etat général A Rafraichir Fenêtres Aluminium Double Vitrage Jardin Oui Neuf - Ancien Ancien Standing Bon autres Accès PMR Non Ascenseur Non votre contact l'agence Statistiques du quartier Moyenne d'âge Moins de 15 ans 23 % 15-29 ans 16 % 30-44 ans 27 % 45-59 ans 18 % 60-74 ans 12 % Plus que 74 ans 4 % Situation des ménages Homme seul 11 % Femme seule 13 % Ménage sans famille 2 % Couples sans enfant 14 % Couples avec enfant 38 % Monoparental 22 % Revenus des ménages 10% des ménages gagnent moins de 9 390 €/an 50% des ménages gagnent moins de 19 580 €/an 10% des ménages gagnent plus de 34 840 €/an Professions Cadres 9 % Indépendants 2 % Professions intermédiaires 17 % Employés 26 % Agriculteurs 0 % Ouvriers 7 % Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif. Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.

LeQuartier Pasteur s'écarte de -2.5% par rapport à l'ensemble de la ville de Fontenay-sous-Bois. En chiffres absolus cela donne un prix de -141 € / m². 36109 m² de superficie immobilière

Prix m2 Fontenay-sous-bois ! Avant de vendre votre bien sur Fontenay-sous-bois , il est important de se rendre compte de la valeur immobilière pratiquée sur cette commune. Découvrez dès à présent le prix au m2 sur Fontenay-sous-bois 94120. prix m2 FONTENAY-SOUS-BOIS - vente Sans pondération Avec pondération maison / villa FONTENAY-SOUS-BOIS 94120 Prix m2 FONTENAY-SOUS-BOIS Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute 4 873 €/m2 7 189 €/m2 10 131 €/m2 appartement / studio FONTENAY-SOUS-BOIS 94120 Prix m2 FONTENAY-SOUS-BOIS Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute 3 909 €/m2 6 184 €/m2 8 094 €/m2 commerce FONTENAY-SOUS-BOIS 94120 Prix m2 FONTENAY-SOUS-BOIS Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute 1 568 €/m2 3 154 €/m2 5 304 €/m2 terrain à bâtir FONTENAY-SOUS-BOIS 94120 Prix m2 FONTENAY-SOUS-BOIS Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute 870 €/m2 1 055 €/m2 1 400 €/m2 Les robots du Réseau ID ont pondéré le prix au m2 des maisons Fontenay-sous-bois en vente et le prix au m2 des appartements Fontenay-sous-bois en vente sans les surfaces extérieurs terrain, jardin, terrasse... maison / villa FONTENAY-SOUS-BOIS 94120 Prix m2 FONTENAY-SOUS-BOIS Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute 4 153 €/m2 6 335 €/m2 9 143 €/m2 appartement / studio FONTENAY-SOUS-BOIS 94120 Prix m2 FONTENAY-SOUS-BOIS Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute 3 900 €/m2 6 184 €/m2 8 094 €/m2 Analyse du Prix m2 FONTENAY-SOUS-BOIS 94120 En Juin 2022, nous pouvons constater que les prix m2 Fontenay-sous-bois 94120 varient en fonction du type de bien et des extérieurs de Fontenay-sous-bois 94120 terrain, jardin, terrasse... que le Réseau ID a pondéré pour vous. PRIX M2 MAISON / VILLA FONTENAY-SOUS-BOIS - VENTE Pour les transactions effectuées sur Fontenay-sous-bois 94120, le prix m2 Fontenay-sous-bois 94120 des maisons / villas est en moyenne de 7189 €/m2 compris dans une fourchette allant de 4873 €/m2 à 10131 €/m2 hors pondération des extérieurs. Après pondération des surfaces extérieures terrain, jardin, terrasse... des maisons / villas sur Fontenay-sous-bois 94120, les robots ID estiment un prix au m2 moyen de 6335 €/m2. PRIX M2 APPARTEMENT / STUDIO FONTENAY-SOUS-BOIS - VENTE Le prix m2 Fontenay-sous-bois 94120 est en moyenne de 6184 €/m2 pour les appartements / studios et peut varier entre 3909 €/m2 et 8094 €/m2 hors pondération des extérieurs. Les robots ID ont calculés les prix au m2 des appartements / studios Fontenay-sous-bois 94120 sans les surfaces extérieures terrain, jardin, terrasse... et obtiennent un prix au m2 moyen de 6184 €/m2. Tous ces prix au m2 sont calculés par rapport aux prix constatés sur le net depuis les 6 derniers mois. Cela reste un repère pour vous indiquer une tranche de prix pour l'estimation de votre bien mais ne remplace pas une réelle estimation réalisée par un professionnel de l'immobilier. .
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